Immersa nella prestigiosa cornice della costa di Sabaudia, questa straordinaria villa di 500 mq è un’icona di stile e raffinatezza. Circondata da 4.000 mq di macchia mediterranea, offre un accesso privato alla spiaggia, garantendo massima privacy e comfort.

Architettura d’Autore e Materiali di Prestigio

La villa è stata ristrutturata dal rinomato architetto Stefano Dorata, che ha curato ogni dettaglio con materiali di altissima qualità. Le pareti bianche, ispirate alle ville greche, si fondono con i pavimenti in travertino, evocando i colori della sabbia. Il risultato è un ambiente armonioso, elegante e perfettamente integrato con il paesaggio naturale.

Spazi Interni con Vista Mozzafiato

Le ampie vetrate scorrevoli trasformano l’interno in un quadro vivente, dove il mare è il protagonista. L’ingresso riservato conduce a un vialetto che porta al garage coperto per due auto. Un’ampia rampa si apre su un piazzale con spazio per altre quattro vetture.

Poco distante, una dependance indipendente offre agli ospiti massima riservatezza. Questo spazio accogliente include soggiorno, angolo cottura, camera da letto e bagno.

Un Open Space Raffinato con Terrazze Panoramiche

La villa si sviluppa su tre livelli. Al piano terra, un elegante open space accoglie gli ospiti con il suo stile vintage contemporaneo, un omaggio sofisticato agli anni Settanta. Le porte scorrevoli si aprono su un ampio loggiato che si estende verso la terrazza panoramica, dotata di area lounge, zona pranzo e cucina esterna attrezzata.

Sempre su questo livello si trova una camera matrimoniale con bagno en suite, una toilette per gli ospiti e una zona di servizio con accesso diretto alla cucina esterna.

Zona Notte con Suite Panoramica

Al piano superiore, tre camere da letto garantiscono comfort e relax. Una dispone di bagno privato, mentre le altre due condividono un bagno in comune.

La suite padronale è un ambiente esclusivo, con terrazze panoramiche, bagno en suite e un’area relax all’aperto. Tutte le terrazze, collegate tra loro, creano un’armoniosa continuità tra gli spazi interni ed esterni.

A completare la villa, una spettacolare terrazza sul tetto con vasca idromassaggio e area lounge, perfetta per godere di tramonti mozzafiato con vista sul mare.

Un Rifugio di Lusso sul Mare

Il piano seminterrato offre ulteriore spazio per l’accoglienza, con due camere indipendenti e bagni privati, affacciati su un terrazzo riservato.

L’intera proprietà è circondata da un giardino di 4.000 mq, con un solarium in legno attrezzato e un esclusivo accesso diretto alla spiaggia. Un angolo di paradiso che si estende fino alla spettacolare linea del Circeo.

Un’Esperienza di Vita Unica a Sabaudia

Questa residenza di lusso è molto più di una semplice dimora. È un’esperienza esclusiva, dove natura, design e comfortsi incontrano in perfetta armonia. Situata a pochi chilometri da Roma, offre il massimo del relax in una delle località più affascinanti del Lazio.

Una proprietà senza eguali, dove ogni tramonto si trasforma in pura emozione.

Nestled in the prestigious setting of Sabaudia’s coastline, this extraordinary 5,380 sq. ft. villa (500 sqm) is an icon of style and sophistication. Surrounded by 43,000 sq. ft. (4,000 sqm) of lush Mediterranean vegetation, it boasts a private beach access, ensuring ultimate privacy and comfort.

Architectural Excellence & High-End Materials

Renowned architect Stefano Dorata curated the villa’s complete renovation, selecting premium materials and bespoke furnishings. The white walls, inspired by Greek villas, blend seamlessly with travertine floors, echoing the warm hues of the sand. The result is a refined and harmonious space, perfectly integrated with the natural surroundings.

Panoramic Interiors with Breathtaking Views

Expansive sliding glass doors transform the interior into a living canvas where the sea takes center stage. The private entrance leads to a driveway that connects to a covered garage for two cars. A wide ramp opens onto a parking area that accommodates up to four additional vehicles.

Just steps away, a separate guesthouse provides visitors with ultimate privacy. This independent unit features a living area, kitchenette, bedroom, and bathroom, ensuring a comfortable stay.

Sophisticated Open Space with Panoramic Terraces

Spanning three levels, the villa’s main floor welcomes guests into a stylish open space, blending contemporary vintage design with a nod to the 1970s—when the villa was originally built. Sliding glass doors lead to a covered loggia, extending onto a panoramic terrace equipped with a lounge area, outdoor dining space, and fully equipped summer kitchen.

This level also features a spacious master bedroom with an en-suite bathroom, a guest powder room, and a service area connected to the main kitchen with direct access to the outdoor kitchen.

Elegant Sleeping Quarters with Stunning Sea Views

On the upper level, three well-appointed bedrooms provide a serene retreat. One features a private bathroom, while the other two share a stylishly designed full bath.

The primary suite is a sanctuary of luxury, offering private panoramic terraces, an en-suite bathroom, and an exclusive outdoor relaxation area. Interconnected terraces create a seamless transition between indoor and outdoor living, maximizing the Mediterranean experience.

Crowning this spectacular villa is a rooftop terrace with a jacuzzi and a stylish lounge area, the perfect setting to enjoy breathtaking sunsets over the sea.

A Private Oasis by the Sea

The lower level adds even more privacy and convenience, featuring two additional independent bedrooms with private bathrooms, each opening onto a secluded terrace.

The villa is surrounded by a meticulously landscaped 43,000 sq. ft. garden, complete with a wooden solarium and exclusive private beach access. This secluded seaside paradise extends toward the stunning Circeo coastline, offering breathtaking views and serene natural beauty.

A Once-in-a-Lifetime Luxury Experience in Sabaudia

More than just a home, this exclusive beachfront villa offers a luxurious and immersive lifestyle, blending nature, design, and comfort in perfect harmony. Located just a short drive from Rome, it provides the ultimate escape in one of Lazio’s most sought-after coastal destinations.

A one-of-a-kind property where every sunset transforms into pure magic.