Incastonata nella rinomata cornice della costa di Sabaudia, questa villa straordinaria di 500 mq è un autentico capolavoro di design e charme, immersa in 4.000 mq di rigogliosa macchia mediterranea, con accesso privato al mare. Ogni dettaglio è stato curato dal celebre architetto Stefano Dorata, che ha concepito un progetto di ristrutturazione impeccabile, combinando materiali di prestigio e arredi su misura per esaltare la purezza e l’eleganza dello spazio. Ogni ambiente racconta l’essenza del mare, con pareti bianche che ricordano le ville greche e pavimenti in travertino che richiamano la calda tonalità della sabbia, regalando una sensazione di continuità con il paesaggio circostante.

Le ampie vetrate scorrevoli trasformano l’interno in un quadro vivente, dove il mare diventa protagonista, regalando viste mozzafiato da ogni angolo della villa. L’ingresso, riservato e raffinato, apre il sipario su questo mondo esclusivo: un vialetto conduce al garage coperto per due auto, mentre una rampa sinuosa si apre su un piazzale capace di ospitarne altre quattro. Poco distante, una dependance autonoma accoglie gli ospiti con soggiorno, angolo cottura, camera da letto e bagno, offrendo loro comfort e riservatezza.

La villa, situata su una duna e dotata di sistemi domotici di ultima generazione, si sviluppa su tre livelli per un totale di 500 mq. Al piano terra, un ampio open space avvolge gli ospiti con il suo stile vintage contemporaneo, un omaggio sofisticato agli anni Settanta, periodo in cui la villa fu costruita. Le porte finestre scorrevoli si aprono su un loggiato che prosegue in una terrazza panoramica, dotata di area lounge, zona pranzo e cucina esterna attrezzata. Il piano ospita, inoltre, una camera matrimoniale con bagno en suite, una toilette per gli ospiti e una zona di servizio collegata alla cucina, progettata con gusto e accesso diretto alla cucina esterna.

Al piano superiore, tre camere da letto – una con bagno privato e due con bagno in comune – accolgono i propri ospiti, mentre la sontuosa suite padronale offre uno spazio unico, con terrazze panoramiche che invitano a sognare, un bagno en suite e un’area relax esterna. Ogni terrazza, collegata con le altre, è un invito alla vita all’aria aperta, consentendo di godere del clima mediterraneo senza mai lasciare il contatto con la natura. A coronare questa residenza spettacolare, una terrazza sul tetto con vasca idromassaggio e area lounge, perfetta per immergersi nei tramonti che dipingono il cielo di rosso e arancio, grazie all’orientamento ideale della villa verso ovest.

Il piano seminterrato aggiunge ulteriore spazio per l’accoglienza, con due camere indipendenti e bagni privati che si affacciano su un terrazzo riservato. La villa è circondata da un giardino di 4.000 mq, con solarium in legno attrezzato e accesso esclusivo alla spiaggia, un’oasi privata che si estende fino alla suggestiva linea del Circeo.

Questa residenza sul lungomare di Sabaudia è molto più di una semplice dimora: è un’esperienza unica di lusso, natura e raffinatezza, un rifugio per chi ricerca il vero piacere della vita in una delle località balneari più amate del Lazio, mantenendo il contatto con le comodità della vicina Roma. Una proprietà senza eguali, dove ogni tramonto si trasforma in pura emozione.

Nestled in the renowned setting of Sabaudia’s coastline, this extraordinary 500 sqm villa is a true masterpiece of design and elegance, surrounded by 4,000 sqm of lush Mediterranean greenery with private beach access. Every detail has been crafted by the celebrated architect Stefano Dorata, who executed an impeccable renovation project, combining prestigious materials and bespoke furnishings to enhance the purity and elegance of the space. Each room embodies the essence of the sea, with whitewashed walls reminiscent of Greek villas and travertine floors echoing the warm tones of sand, creating a seamless connection with the surrounding landscape.

Expansive sliding glass doors transform the interior into a living canvas, with the sea as the main character, offering breathtaking views from every corner of the villa. The exclusive, refined entrance unveils this private world: a pathway leads to a covered garage for two cars, while a graceful ramp opens onto a main courtyard that accommodates an additional four vehicles. Nearby, an autonomous guesthouse welcomes visitors with a living area, kitchenette, bedroom, and bathroom, providing comfort and privacy.

The villa, set atop a dune and equipped with state-of-the-art home automation systems, spans three levels for a total of 500 sqm. On the ground floor, a spacious open-plan area envelops guests with its vintage contemporary style, a sophisticated homage to the 1970s, the era in which the villa was originally built. Sliding glass doors open onto a loggia that extends to a panoramic terrace, featuring a lounge area, dining space, and an equipped outdoor kitchen. This level also includes a double bedroom with en-suite bathroom, a guest restroom, and a service area connected to the main kitchen, beautifully designed with direct access to the outdoor kitchen.

The upper floor houses three bedrooms—one with a private bathroom and two sharing a bathroom—while the sumptuous master suite offers a unique space with panoramic terraces that invite daydreaming, an en-suite bathroom, and an outdoor relaxation area. Each terrace is connected to the others, inviting outdoor living and allowing enjoyment of the Mediterranean climate without ever losing touch with nature. Crowned by a rooftop terrace with a hot tub and lounge area, the villa is perfect for embracing sunsets that paint the sky in shades of red and orange, thanks to the ideal west-facing orientation.

The basement floor adds further space for hospitality, with two independent guest rooms with private bathrooms that open onto a secluded terrace. The villa is surrounded by a 4,000 sqm garden with a wooden solarium and exclusive beach access, a private oasis that extends to the enchanting line of the Circeo.

This residence on Sabaudia’s seafront is much more than just a home: it’s a unique experience of luxury, nature, and sophistication, a retreat for those who seek the true pleasures of life in one of Lazio’s most beloved coastal destinations, while staying connected to the comforts of nearby Rome. A property without equal, where every sunset becomes a moment of pure emotion.