Roma, nella splendida cornice del quartiere Salario Trieste, in Via Archiano a pochi passi da Villa Ada, AMATI MONTAGNANI ha il piacere di proporre in vendita un elegante porzione di Villa bifamiliare di complessivi 400 Mq. ca. disposta su 4 livelli e con gradevoli e riservati affacci sulla via e sul giardino privato. 

Dal doppio accesso sulla via, pedonale e carrabile con regolare permesso, pochi gradini conducono all’ingresso principale al piano rialzato.

Qui la zona rappresentanza è suddivisa in ampio ed accogliente ingresso, salone triplo con camino, zona pranzo e studio. Il tutto è servito da una cucina abitabile con porta finestra indipendente verso il giardino. 

Un elegante scala a giorno conduce al piano primo dove un disimpegno accompagna ai seguenti ambienti:

• la splendida camera padronale con comodo boudoir ed una vera e propria sala da bagno su due livelli con ampia parete con doppio lavabo e sanitari al piano oltre grande doccia, vasca idromassaggio e sauna al piano superiore;
• una seconda camera da letto;
• un secondo bagno;
• una veranda condonata adatta uso studio o sala ricreativa. 

Al piano secondo, accessibile attraverso una scala a chiocciola, trovano collocazione un ampio studio, una terza camera da letto ed un altro bagno, tutti vani luminosi finestrati con suggestivi soffitti con travi a vista. 

Al piano seminterrato, anch’esso con ingresso indipendente dal giardino, si struttura un vero e proprio appartamento di servizio con 2 ampie camere, un bagno oltre un ampia cantina vini ed una ulteriore camera uso lavanderia/stireria. 

Splendido ed accogliente il grande giardino privato, un vero e proprio angolo di paradiso. 

Gli impianti sono tutti autonomi, una caldaia a gas si occupa della produzione del riscaldamento e dell’acqua calda sanitaria e diversi climatizzatori sono al servizio dei vari ambienti per garantire un clima mite durante mesi più caldi. Elegante e funzionale il camino della rappresentanza. 

Prestigiose e da amatori le finiture, pavimenti in parquet, con inserti e colorazioni di diverse essenze, e marmi di prima qualità, scala in marmo e ferro battuto, stucchi e pareti smaltate.