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Salario Trieste, elegante Appartamento in Vendita in Via Archiano

  • 2.350.000€
Via Archiano, Roma, RM, Italia
Vendita Non disponibile

Salario Trieste, elegante Appartamento in Vendita in Via Archiano

Via Archiano, Roma, RM, Italia
  • 2.350.000€

Overview

  • 20423
  • Riferimento
  • Residenziale
  • Tipologia
  • 342
  • Mq. ca.
  • A/7
  • Cat.
  • 15,5
  • Vani
  • 5
  • Servizi
  • 2
  • Posti auto

Descrizione

Roma, nella splendida cornice del quartiere Salario Trieste, in Via Archiano a pochi passi da Villa Ada, AMATI MONTAGNANI ha il piacere di proporre in vendita un elegante porzione di Villa bifamiliare di complessivi 400 Mq. ca. disposta su 4 livelli e con gradevoli e riservati affacci sulla via e sul giardino privato. 

Dal doppio accesso sulla via, pedonale e carrabile con regolare permesso, pochi gradini conducono all’ingresso principale al piano rialzato.

Qui la zona rappresentanza è suddivisa in ampio ed accogliente ingresso, salone triplo con camino, zona pranzo e studio. Il tutto è servito da una cucina abitabile con porta finestra indipendente verso il giardino. 

Un elegante scala a giorno conduce al piano primo dove un disimpegno accompagna ai seguenti ambienti:

  • la splendida camera padronale con comodo boudoir ed una vera e propria sala da bagno su due livelli con ampia parete con doppio lavabo e sanitari al piano oltre grande doccia, vasca idromassaggio e sauna al piano superiore;
  • una seconda camera da letto;
  • un secondo bagno;
  • una veranda condonata adatta uso studio o sala ricreativa. 

Al piano secondo, accessibile attraverso una scala a chiocciola, trovano collocazione un ampio studio, una terza camera da letto ed un altro bagno, tutti vani luminosi finestrati con suggestivi soffitti con travi a vista. 

Al piano seminterrato, anch’esso con ingresso indipendente dal giardino, si struttura un vero e proprio appartamento di servizio con 2 ampie camere, un bagno oltre un ampia cantina vini ed una ulteriore camera uso lavanderia/stireria. 

Splendido ed accogliente il grande giardino privato, un vero e proprio angolo di paradiso. 

Gli impianti sono tutti autonomi, una caldaia a gas si occupa della produzione del riscaldamento e dell’acqua calda sanitaria e diversi climatizzatori sono al servizio dei vari ambienti per garantire un clima mite durante mesi più caldi. Elegante e funzionale il camino della rappresentanza. 

Prestigiose e da amatori le finiture, pavimenti in parquet, con inserti e colorazioni di diverse essenze, e marmi di prima qualità, scala in marmo e ferro battuto, stucchi e pareti smaltate. 

Costi e altri dettagli

  • Riferimento: 20423
  • Prezzo: 2.350.000€
  • Sup. interna: 342 Mq. ca.
  • Sup. esterna: 230 Mq. ca.
  • Vani: 15,5
  • Servizi: 5
  • Posti auto: 2
  • Tipologia: Residenziale
  • Contratto: Vendita
  • Rendita cat.: 5.163,28
  • Cat.: A/7
  • Riscaldamento: Autonomo a gas
  • Climatizzazione: Autonoma
  • Stato: Buono / Abitabile

Efficienza energetica

  • Classe Energetica: G
  • Indice di prestazione energetica:
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • | Classe Energetica G
    G
  • H

Planimetria

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Descrizione:
Stato dei luoghi

Ubicazione

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  • Indirizzo Via Archiano
  • Città Roma
  • Zona Salario, Trieste

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